লিজহোল্ড জমির অবমূল্যায়ন করা উচিত?

2024 লেখক: Fiona Howard | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-10 06:34

আইআরএস লিজহোল্ডের উন্নতির জন্য কর্তনের অনুমতি দেয় না। কিন্তু যেহেতু উন্নতিগুলিকে বিল্ডিংয়ের অংশ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, সেগুলি অবচয় সাপেক্ষে৷ GAAP-এর অধীনে, লিজহোল্ড উন্নতির অবমূল্যায়ন একটি 15-বছরের সময়সূচী অনুসরণ করা উচিত, যা অবশ্যই তার দরকারী অর্থনৈতিক জীবনের উপর ভিত্তি করে প্রতি বছর পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে।

আপনি কি ইজারা নেওয়া জমির মূল্য হ্রাস করছেন?

প্রযুক্তিগতভাবে, লিজহোল্ডের উন্নতিগুলি অবমূল্যায়িত হওয়ার পরিবর্তে পরিশোধিত হয়। কারণ উন্নতির প্রকৃত মালিকানা ইজারাদাতার নয়, ইজারাদাতার। ইজারা গ্রহীতার শুধুমাত্র ইজারা মেয়াদের সময় সম্পদ ব্যবহার করার একটি অস্পষ্ট অধিকার আছে। অস্পষ্ট অধিকার পরিত্যাগ করা হয়, অবমূল্যায়ন করা হয় না।

লিজহোল্ডের জমি কি বাতিল করা হয়েছে?

যখন জমি ইজারা নেওয়া হয় যা একটি যুক্তিসঙ্গত দৈর্ঘ্যের জন্য, তখন যে ব্যয় করা হয় তা মূলধন প্রকৃতির হবে এবং পরিমাণটি ইজারার মেয়াদে ছড়িয়ে দেওয়া যাবে না।

লিজহোল্ড কি অবমূল্যায়ন বা পরিশোধিত?

প্রযুক্তিগতভাবে, আপনি লিজহোল্ডের উন্নতিগুলিকে অবমূল্যায়ন করার পরিবর্তে পরিমার্জন করছেন কারণ হল যে বাড়িওয়ালা উন্নতির মালিক, তাই আপনি শুধুমাত্র উন্নতিগুলি ব্যবহার করার জন্য একটি অস্পষ্ট অধিকার ব্যবহার করছেন ইজারার মেয়াদ - এবং অস্পষ্ট সম্পদ পরিবর্ধন করা হয়, অবমূল্যায়ন করা হয় না।

লিজহোল্ড অবচয় কি?

একটি লিজহোল্ড উন্নতি হল একটি ভাড়ার সম্পত্তিতে একটি পরিবর্তন যা ভাড়াটেদের বিশেষ প্রয়োজনের জন্য কাস্টমাইজ করার জন্য করা হয়৷ … ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে, লিজহোল্ডের উন্নতিগুলি 15 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য অবমূল্যায়িত হওয়ার যোগ্য।।