স্তর পরিকল্পনা। একটি স্তরের শিরোনাম সম্পত্তির নিবন্ধিত পরিকল্পনা যা লটের সীমানা এবং ইউনিট এনটাইটেলমেন্টগুলি দেখায়। স্তর বা ইউনিট শিরোনামের আইন অনুসারে৷
স্তর পরিকল্পনা মানে কি?
স্তরের প্ল্যানটি হল রিয়েল প্রপার্টি জমির একটি পার্সেলের একটি উপবিভাগ পৃথক লট এবং সাধারণ সম্পত্তিতে … লটগুলি ভবন বা অন্যান্য স্থায়ী কাঠামো দ্বারা ফ্লোর প্ল্যানে সংজ্ঞায়িত করা হয় পার্সেলের মধ্যে। পার্সেলের মধ্যে থাকা সমস্ত কিছু যা অনেকের অংশ নয় সাধারণ সম্পত্তি।
স্তরের পরিকল্পনা কীভাবে কাজ করে?
Strata স্কিম
একটি স্তরের স্কিম হল একটি বিল্ডিং বা বিল্ডিংগুলির সংগ্রহ যা 'লট' এ বিভক্ত। অনেকগুলি পৃথক ইউনিট/অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস বা ঘর হতে পারে।যখন একজন ব্যক্তি অনেক কিছু ক্রয় করেন, তখন তারা স্বতন্ত্র লটের মালিক হন এবং অন্যান্য লটের মালিকদের সাথে সাধারণ সম্পত্তির মালিকানাও ভাগ করে নেন৷
একটি স্তরের পরিকল্পনায় কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে?
রেজিস্টার্ড স্ট্র্যাটা প্ল্যান সাধারণ সম্পত্তির সীমানা, স্ট্র্যাটা লট এবং সীমিত সাধারণ সম্পত্তির মনোনীত এলাকার চিহ্নিত করে। স্তরের পরিকল্পনাটি স্তরের সর্বসম্মত রেজোলিউশন দ্বারা সংশোধন করা যেতে পারে যা অবশ্যই জমির শিরোনাম রেজিস্ট্রিতে ফাইল করতে হবে৷
স্তর মানে কি?
"স্তর" শব্দটি অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে বিভিন্ন স্তরে বোঝায়। 1961 সালে অস্ট্রেলিয়ার নিউ সাউথ ওয়েলস রাজ্যে স্ট্র্যাটা শিরোনাম প্রথম চালু করা হয়েছিল, অ্যাপার্টমেন্ট ব্লকগুলির আইনি মালিকানাকে আরও ভালভাবে মোকাবেলা করার জন্য৷
