এস্টেট আইনে, যৌথ ভাড়াটিয়া একই সম্পত্তির দুই বা ততোধিক ব্যক্তির মালিকানার একটি বিশেষ রূপ। ব্যক্তি, যাদেরকে যৌথ ভাড়াটে বলা হয়, তারা সম্পত্তির সমান মালিকানা ভাগ করে নেয় এবং সম্পত্তি রাখার বা নিষ্পত্তি করার সমান, অবিভক্ত অধিকার রয়েছে। যৌথ ভাড়াটিয়া বেঁচে থাকার অধিকার তৈরি করে৷
কোন ভাড়াটিয়া তত্ত্ব বেঁচে থাকার অধিকার তৈরি করে?
একটি যৌথ ভাড়াটিয়া এর স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হল বেঁচে থাকার অধিকার। যখন সম্পত্তি তিন বা ততোধিক যৌথ ভাড়াটেদের হাতে থাকে, তখন একজন যৌথ ভাড়াটেদের পরিবহন শুধুমাত্র সেই স্বার্থের জন্য যৌথ ভাড়াটিয়াকে ধ্বংস করে দেয়।
কী ধরনের মালিকানায় বেঁচে থাকার অধিকার আছে?
বেঁচে থাকার অধিকার হল সম্পত্তির বিভিন্ন ধরনের যৌথ মালিকানার একটি বৈশিষ্ট্য, বিশেষ করে যৌথ প্রজাস্বত্ব এবং সাধারণ ভাড়াটিয়া যখন যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তি বেঁচে থাকার অধিকার অন্তর্ভুক্ত করে, বেঁচে থাকা মালিক স্বয়ংক্রিয়ভাবে একজন মৃত মালিকের সম্পত্তির অংশ শোষণ করে।
কোন ভাড়াটিয়া মালিকানা বেঁচে থাকার কুইজলেটের অধিকার তৈরি করে?
উত্তর হল যৌথ ভাড়াটিয়া। যৌথ ভাড়াটে বেঁচে থাকার অধিকার অন্তর্ভুক্ত করে: যৌথ ভাড়াটে মারা গেলে, মৃত ব্যক্তির আগ্রহ সরাসরি বেঁচে থাকা যৌথ ভাড়াটেদের কাছে স্থানান্তরিত হয়। মূলত, একজন কম মালিক আছে৷
ভাড়াটি কি সাধারণভাবে বেঁচে থাকার অধিকার রাখে?
টেনান্সি ইন কমন
যদি দলগুলি সাধারণ ভাড়াটে হিসাবে সম্পত্তি রাখে, তাহলে, কোন পক্ষেরই বেঁচে থাকার অধিকার নেই পরিবর্তে, মৃত মালিকের উত্তরাধিকারীরা সম্পত্তির উত্তরাধিকারী হয়, এবং এই উত্তরাধিকারীরা তখন সাধারণভাবে ভাড়াটে হিসাবে মূল মালিকের সাথে সম্পত্তির মালিক হবেন।
