Torrens সিস্টেম "Torrens টাইটেল" সাধারণত একটি কেন্দ্রীয় ভূমি রেজিস্টার জড়িত। এই রেজিস্টারে জমির প্রতিটি টুকরো এবং মালিক কে তার তথ্য রয়েছে। জমি হস্তান্তর করার জন্য (ক্রয়, বিক্রয়, মৃত্যু, ইত্যাদি) মালিকানা হস্তান্তর করতে হবে।
মালয়েশিয়ায় টরেন্স সিস্টেম কিভাবে কাজ করে?
Torrens শিরোনাম সিস্টেম "শিরোনাম নিবন্ধন" এর পরিবর্তে " নিবন্ধন দ্বারা শিরোনাম" (নিবন্ধিত মালিকানার উচ্চ অযোগ্যতা প্রদান) নীতিতে কাজ করে। … এর মানে হল যে মালিকানা দীর্ঘ জটিল নথির দ্বারা প্রমাণিত হওয়ার প্রয়োজন নেই যা মালিকের কাছে থাকে, যেমন ব্যক্তিগত পরিবহন ব্যবস্থায় থাকে৷
Torrens সিস্টেমের মূল উদ্দেশ্য কি?
আসল উদ্দেশ্য হল ভূমিকে শান্ত শিরোনাম দেওয়া এবং এর বৈধতার প্রশ্ন চিরতরে বন্ধ করা। একবার এটি নিবন্ধিত হয়ে গেলে, মালিক তার জমি হারানো এড়াতে আদালতের দরজায় অপেক্ষা না করে নিশ্চিন্ত থাকতে পারেন৷
Torrens সিস্টেম কিভাবে কাজ করে?
Torrens সিস্টেমে, একটি আদালত বা রেজিস্ট্রেশন ব্যুরো সিস্টেম পরিচালনা করে, শিরোনামের একজন পরীক্ষক এবং একজন রেজিস্ট্রার প্রধান কর্মকর্তা হিসেবে। জমির মালিক রেজিস্ট্রারের কাছে জমি রেজিস্ট্রি করার জন্য আবেদন করেন। শিরোনাম পরীক্ষক ভাল শিরোনাম বিদ্যমান কিনা তা নির্ধারণ করতে জমির আইনি ইতিহাস পর্যালোচনা করে৷
এটিকে টরেন্স সিস্টেম বলা হয় কেন?
টরেনস টাইটেল সিস্টেম এর নাম স্যার রবার্ট আর. টরেন্স থেকে নেওয়া হয়েছে, যিনি আয়ারল্যান্ডের বাসিন্দা যিনি পরে দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়ার প্রথম প্রিমিয়ার হয়েছিলেন। কথিত আছে যে 1850 সালে টরেন্স প্রথম জাহাজের জন্য ব্যবহৃত মালিকানা নিবন্ধন ও হস্তান্তরের একই পদ্ধতিতে জমিতে আবেদন করার কথা ভেবেছিলেন।
