প্রত্যাখ্যান করার অধিকার আছে?

2024 লেখক: Fiona Howard | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-10 06:34

প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার (ROFR), যা প্রত্যাখ্যানের প্রথম অধিকার হিসাবেও পরিচিত, হল অন্য কেউ করার আগে একজন ব্যক্তি বা কোম্পানির সাথে ব্যবসায়িক লেনদেনে প্রবেশ করার একটি চুক্তিভিত্তিক অধিকার যদি এই অধিকার সহ পক্ষ একটি লেনদেনে প্রবেশ করতে অস্বীকার করে, বাধ্যতামূলক অন্যান্য অফার উপভোগ করতে স্বাধীন৷

রিয়েল এস্টেটে প্রত্যাখ্যানের অধিকার বলতে কী বোঝায়?

রিয়েল এস্টেট নিয়ে আলোচনা করার সময়, "প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার" শব্দটি একটি ইজারা বা অন্য চুক্তির একটি ধারাকে বোঝায় যা একজন আগ্রহী ক্রেতাকে অফার দেওয়ার প্রথম পক্ষ হওয়ার চুক্তিগত অধিকার দেয় একটি সম্পত্তিতে যখন একজন বিক্রেতা এটিকে বাজারে তালিকাভুক্ত করে.

চুক্তির অধীনে প্রত্যাখ্যানের অধিকার বলতে কী বোঝায়?

প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার (ROFR) হল একটি চুক্তি যা একটি পক্ষকে দেয় (আমরা তাদের "ROFR হোল্ডার" বলব) একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি কেনার অনুমতিপ্রাপ্ত হলে প্রথম হওয়ার অধিকার সম্পত্তি অন্য কারো কাছে বিক্রি করার আগে এটি বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হয়।

প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার কি ভালো না খারাপ?

প্রথম প্রত্যাখ্যানের একটি অধিকার সম্পত্তির মালিককে বাধ্য করে ধারককে একই শর্তে সম্পত্তি অফার করতে যেভাবে মালিক তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি করার প্রস্তাব করেন৷ প্রথম প্রত্যাখ্যানের একটি অধিকার মালিককে একটি বিকল্পের চেয়েলেনদেনের উপর বেশি নিয়ন্ত্রণ দেয় কারণ ধারক ইচ্ছামত বিক্রি করতে বাধ্য করতে পারে না।

প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার কি লিয়েন?

অধিকাংশ মালিক করেন না তাদের ঋণদাতাকে সম্পত্তির উপর একটি লিয়েন (যেমন একটি বিশ্বাসের দলিল) দিয়ে ROFR ট্রিগার করার আশা করেন যদিও লীন প্রযুক্তিগতভাবে একটি স্থানান্তর জড়িত হতে পারে ঋণদাতার আইনি শিরোনাম।