FHA ঋণের সাথে, তাদের হাত বাঁধা - তারা হয় দাম কমিয়ে দেয় বা আবার বাড়ির তালিকা করে। … বিক্রেতারা এফএইচএ লোন পছন্দ না করার আরেকটি বড় কারণ হল নির্দেশিকাগুলির জন্য মূল্যায়নকারীদের এমন কিছু ত্রুটির সন্ধান করতে হবে যা বাসযোগ্যতার উদ্বেগ বা স্বাস্থ্য, নিরাপত্তা বা নিরাপত্তার ঝুঁকি তৈরি করতে পারে
কেন বিক্রেতারা FHA ঋণ অপছন্দ করেন?
দুর্ভাগ্যবশত, কিছু বিক্রেতা এফএইচএ ঋণকে প্রচলিত ঋণের চেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ ঋণ হিসেবে দেখেন কারণ এর প্রয়োজনীয়তার কারণে। ঋণের আরও নম্র আর্থিক প্রয়োজনীয়তা ঋণগ্রহীতার একটি নেতিবাচক ধারণা তৈরি করতে পারে এবং অন্যদিকে, ঋণের কঠোর মূল্যায়নের প্রয়োজনীয়তা বিক্রেতাকে নার্ভাস করে তুলতে পারে।
FHA ঋণের সমস্যা কি?
হ্যান্ডস-ডাউন, আজ একটি FHA ঋণের সবচেয়ে বড় অসুবিধা হল মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স স্ট্রাকচার যেহেতু FHA ঋণগুলিকে স্বাভাবিকভাবে আরও বিপজ্জনক বলে মনে করা হয়, বন্ধকী বীমাকারীরা অগ্রিম এবং মাসিক উভয়ই চান আপনার বন্ধকের যে কোনো অংশের জন্য প্রিমিয়াম যা আপনার নতুন বাড়ির মূল্যের 80 শতাংশের বেশি।
বিক্রেতারা কি FHA ঋণের প্রতি বৈষম্য করে?
এমন কোনো আইন নেই যা একজন বিক্রেতাকে FHA অর্থায়ন গ্রহণ করতে বাধ্য করতে পারে, যদিও বিক্রেতারা কৃত্রিমভাবে তাদের ক্রেতা পুলকে সীমাবদ্ধ করে। ক্রেতারা, যদিও, একজনের জন্য একটি "যেমন আছে" মূল্যায়নে সম্মত হয়ে তাদের কারণকে সাহায্য করতে পারে। ক্লোজিং খরচে সাহায্য করার জন্য তারা বিক্রেতার অবদান কম চাওয়ার কথাও বিবেচনা করতে পারে।
কেন রিয়েলটররা এফএইচএ-র চেয়ে প্রচলিত পছন্দ করেন?
এমন দুটি পরিস্থিতিতে যখন একজন বিক্রেতার একটি FHA অফার থেকে একটি প্রচলিত অফার বেছে নেওয়া উচিত। প্রথমত, যদি সম্পত্তিতে নিরাপত্তা সংক্রান্ত সমস্যা থাকে বা যে জিনিসগুলিকে ঠিক করা প্রয়োজন হয়, একটি প্রচলিত মূল্যায়ন সেই সমস্যাগুলিকে নির্দেশ করার সম্ভাবনা কম থাকবে যখন একজন FHA মূল্যায়নকারীর প্রয়োজন হবে আগে সেগুলি ঠিক করা বন্ধ.
