নিম্ন দাম: একটি অনস্বীকার্য সুবিধা হল যে বাড়ির পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে এই এলাকার অন্যান্য বাড়ির তুলনায় প্রায় সবসময়ই কম খরচ হয়। এর কারণ হল ঋণদাতা তাদের মূল্য নির্ধারণ করে, যারা বাড়িটি বিক্রি হলেই কেবল লাভ করতে পারে (বা তাদের কিছু বা সমস্ত অর্থ ফেরত পেতে পারে)।
ব্যাংক কেন এত সস্তায় ফোরক্লোজার বিক্রি করে?
ব্যাঙ্কগুলি যত দ্রুত সম্ভব ফোরক্লোজ বাড়ি বিক্রি করার চেষ্টা করে৷ এইভাবে, তারা তাদের রিয়েল এস্টেট বাজারে বাজার মূল্যের কম বিক্রির জন্য রাখে! পূর্বঘোষিত বাড়িগুলি সস্তা বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য হওয়ার আরেকটি কারণ হল তারা সাধারণত একটি দুঃস্থ পরিস্থিতিতে থাকে, যা রিয়েল এস্টেট বাজারে তাদের বাজার মূল্য কমিয়ে দেয়।
আপনি কি সত্যিই সস্তায় ফোরক্লোজার কিনতে পারেন?
আপনি সম্ভবত একটি পূর্বঘোষিত বাড়ি কিনতে পারেন একটি বড় ছাড়ে, এটি ঠিক করুন এবং তারপরে এটিতে থাকতে পারেন বা একটি পরিপাটি লাভের জন্য এটি বিক্রি করতে পারেন। কিন্তু নতুন গবেষণা পরামর্শ দেয় যে ফোরক্লোজার দর কষাকষি খুঁজে পাওয়া কঠিন হচ্ছে। বাজারে আগে যতটা ছিল ততটা নেই।
আপনি একটি ফোরক্লোজারে কত কম অফার করতে পারেন?
অন্যান্য বাড়ির তুলনায় ফোরক্লোজারগুলি ব্যাপক ছাড়ে বিক্রি হয়। জরিপকৃত গোষ্ঠীর প্রায় প্রতিটি সদস্য - 95 শতাংশ - অনুরূপ, নন-ফোরক্লোজড বাড়ির তুলনায় একটি ফোরক্লোসড বাড়ির জন্য কম অর্থ প্রদানের প্রত্যাশিত; ১৮ শতাংশ ২৫ শতাংশের কম ছাড়ের বাস্তবসম্মত প্রত্যাশা ছিল।
আপনি কি ফোরক্লোজারে মূল্য জিজ্ঞাসার চেয়ে কম অফার করতে পারেন?
প্রাপ্ত অফারগুলির সংখ্যা সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন
REO হোমে কোন অফার না থাকলে, আপনি সম্ভবত তালিকা মূল্যের চেয়ে কম অফার করতে পারেন এবং আপনার অফারটি গ্রহণ করতে পারেন. যাইহোক, যদি দুটির বেশি অফার থাকে, তাহলে সম্ভবত আপনাকে জিজ্ঞাসা করা মূল্যের উপরে অফার করতে হবে।
