একটি স্কোয়াটার হল একজন ব্যক্তি যিনি সম্পত্তির কোনও আইনি দাবি ছাড়াই বসতি স্থাপন করেন বা দখল করেন। একটি স্কোয়াটার এমন একটি সম্পত্তিতে বাস করে যার কোন শিরোনাম, অধিকার বা ইজারা নেই।
একজন স্কোয়াটারের কি অধিকার আছে?
NSW-তে 12 বছর ধরে খালি পড়ে থাকা জমিকে আইনি শিরোনাম দেওয়া সম্ভব যদি একজন বর্গক্ষেত্র অন্যদের বাদ দিয়ে জমির শারীরিক দখলের দাবি করতে পারে (ডকুমেন্টারি মালিক সহ – প্রযোজ্য হলে)।
একজন ছিনতাইকারী এবং অনুপ্রবেশকারীর মধ্যে পার্থক্য কী?
অনুপ্রবেশকারী: একজন অনুপ্রবেশকারী এমন একজন ব্যক্তি যিনি জেনেশুনে এবং স্বেচ্ছায় একজন ব্যক্তির অনুমতি ছাড়াই তার জমিতে প্রবেশ করে বা দখল করে।স্কোয়াটার: একজন স্কোয়াটার হল এমন একজন ব্যক্তি যিনি জেনেশুনে এবং ইচ্ছাকৃতভাবে অন্য ব্যক্তির জমি বা সম্পত্তি তাদের অনুমতি ছাড়াই মালিকানা দাবি করে দখল করেন।
কতদিন আগে কাউকে স্কোয়াটার হিসেবে বিবেচনা করা হয়?
এক্সক্লুসিভ এবং ক্রমাগত দখল: তাদের দখলে বাধা বা অন্য পক্ষের সাথে ভাগ করা যাবে না। এই সময়কাল অবশ্যই ক্যালিফোর্নিয়ায় 5 বছর হতে হবে। যদি তারা আগে সম্পত্তিতে ভাড়াটে হয়ে থাকেন, তাহলে ভাড়াটি শেষ হওয়ার পরে 5 বছর শুরু হয়।
একজন স্কোয়াটার কি একজন বাসিন্দা?
ক্যালিফোর্নিয়া দেশের একক সবচেয়ে জনবহুল রাজ্য। এই কারণে, অনেক লোক এমন জায়গায় বসবাস করার প্রবণতা রাখে যা প্রযুক্তিগতভাবে তাদের অন্তর্গত নয়। "স্কোয়াটার" নামে পরিচিত এই লোকেদের এই সম্পত্তিতে আইনি অধিকারও থাকতে পারে৷
