লিজড প্রিমিসেস মানে হল সম্পত্তির অংশ গঠনকারী একটি এলাকা, লিজ শিডিউল অনুযায়ী এই চুক্তির অধীনে একচেটিয়া ব্যবহারের জন্যLESSEE কে বরাদ্দ করা হয়েছে।
আপনি কিভাবে একটি ইজারা একটি প্রাঙ্গন বর্ণনা করবেন?
প্রাঙ্গনে যা ইজারা দেওয়া হচ্ছে তা বর্ণনা করে ন্যূনতম, এর অর্থ জমি, তবে ভবন এবং অন্যান্য অবকাঠামো যেমন গ্রিনহাউস, কূপ এবং বেড়া অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। … তবে যদি বাড়িওয়ালা লিজ কভারের চেয়ে বেশি সম্পত্তির মালিক হন, তাহলে এটি বিভ্রান্তিকর হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন জমির মালিক একটি 100-একর পার্সেলের মালিক৷
লিজের মালিক কে?
একটি ইজারাদাতা হল এমন একটি সম্পত্তির মালিক যা ইজারা দেওয়া হয় বা ভাড়া দেওয়া হয় অন্য পক্ষকে, যা ইজারাদাতা হিসাবে পরিচিত৷ ইজারাদার এবং ইজারাদাতারা একটি বাধ্যতামূলক চুক্তিতে প্রবেশ করে, যা ইজারা চুক্তি নামে পরিচিত, যা তাদের ব্যবস্থার শর্তাবলী বানান করে৷
লিজ দেওয়া এবং ভাড়া কি একই?
ভাড়া দেওয়া। একটি ইজারা এবং ভাড়া চুক্তির মধ্যে প্রধান পার্থক্য হল তারা কভার করার সময়কাল। একটি ভাড়া চুক্তি স্বল্পমেয়াদী কভার করে-সাধারণত 30 দিন-যখন একটি লিজ চুক্তি দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রয়োগ করা হয়-সাধারণত 12 মাস, যদিও 6 এবং 18-মাসের চুক্তিও সাধারণ৷
ভাড়া নেওয়ার চেয়ে ইজারা কি ভালো?
যদি স্থিরতা আপনার প্রধান অগ্রাধিকার হয়, একটি ইজারা সঠিক বিকল্প হতে পারে। অনেক বাড়িওয়ালা ভাড়া চুক্তিতে ইজারা পছন্দ করেন কারণ সেগুলি স্থিতিশীল, দীর্ঘমেয়াদী দখলের জন্য কাঠামোগত। কমপক্ষে এক বছরের জন্য একটি সম্পত্তিতে ভাড়াটে রাখলে ভাড়ার আয়ের একটি অনুমানযোগ্য প্রবাহ এবং টার্নওভার খরচ কমাতে পারে৷
