বেঁচে থাকার অধিকার হল সম্পত্তির বিভিন্ন ধরণের যৌথ মালিকানার একটি বৈশিষ্ট্য, বিশেষ করে যৌথ প্রজাস্বত্ব এবং সাধারণ ভাড়াটিয়া। যখন যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তি বেঁচে থাকার অধিকার অন্তর্ভুক্ত করে, বেঁচে থাকা মালিক স্বয়ংক্রিয়ভাবে সম্পত্তির মৃত মালিকের অংশ শোষণ করে
যখন একটি দল বেঁচে থাকার অধিকারের সাথে বলে তখন এর অর্থ কী?
একটি সারভাইভারশিপ ডিড সহ, যখন একজন সহ-মালিক মারা যায়, প্রোবেটের প্রয়োজন ছাড়াই বেঁচে থাকা সহ-মালিকদের কাছে সম্পত্তির শিরোনাম স্থানান্তরিত হয়, যা একটি সময় হতে পারে- গ্রাসকারী এবং কিছুটা জটিল প্রক্রিয়া।
কীভাবে বেঁচে থাকার অধিকার কাজ করে?
যখন একটি সম্পত্তি দুই বা ততোধিক ব্যক্তি যৌথ ভাড়াটে হিসাবে মালিকানাধীন হয় এবং একজন মালিক মারা যায়, তখন সম্পত্তিটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে বেঁচে থাকা মালিকদের কাছে চলে যাবে। এটিই বেঁচে থাকার অধিকার হিসাবে পরিচিত। এটি যৌথ নামে থাকা ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য৷
বেঁচে থাকার অধিকারের সাথে ভাড়াটেদের মিল কি?
বেঁচে থাকার অধিকার সহ একটি যৌথ ভাড়াটে হল একটি অ্যাকাউন্ট বা অন্য সম্পদের জন্য দুই বা ততোধিক পক্ষ জড়িত একটি আইনি মালিকানা কাঠামো। প্রতিটি ভাড়াটেদের অ্যাকাউন্টের সম্পদের সমান অধিকার রয়েছে এবং অন্য অ্যাকাউন্টধারী(গুলি) মারা গেলে তাকে বেঁচে থাকার অধিকার দেওয়া হয়৷
আপনি কি বেঁচে থাকার অধিকার সহ একটি বাড়ি বিক্রি করতে পারেন?
যদিও বেঁচে থাকার অধিকার সহ যৌথ ভাড়াটে তার উত্তরাধিকারীকে সম্পত্তিতে তার অংশ দিতে পারে না, সে তার মৃত্যুর আগে সম্পত্তিতে তার আগ্রহ বিক্রি করতে পারে। একবার একজন যৌথ ভাড়াটে তার শেয়ার বিক্রি করলে, এর ফলে শেয়ার জড়িত যৌথ ভাড়াটে মালিকানা শেষ হয়ে যায়।
