একটি মূল্যায়ন সফলভাবে প্রত্যাখ্যান করার মূল চাবিকাঠি হল আবেগকে দোরগোড়ায় রেখে যাওয়া, মিঃ ভার্গাস বলেছেন। একটি খণ্ডন বাস্তব ত্রুটি, মূল্যায়নকারীর ত্রুটিপূর্ণ পদ্ধতি এবং/অথবা অতিরিক্ত নতুন বা মিস করা "কম্পস" এর মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকা দরকার, যা সম্প্রতি বিক্রি করা বাড়িগুলির সাথে তুলনাযোগ্য বিক্রয়।
মূল্যায়ন খণ্ডন কি কাজ করে?
একটি প্রত্যাখ্যানমূলক চিঠি আপনাকে সাহায্য করতে পারে প্রত্যাশিত বাড়ির মূল্যায়নের চেয়ে কম লড়তে… মে মাসে, 9% রিয়েল-এস্টেট এজেন্ট একটি চুক্তি বাতিলের রিপোর্ট করেছে, 10% রিপোর্ট করেছে ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটার্সের বিদ্যমান বাড়ি বিক্রয় সমীক্ষা অনুসারে, কম মূল্যায়নের কারণে বিলম্ব এবং 13% কম বিক্রয় মূল্য আলোচনার সম্মুখীন হয়েছে৷
আপনি কীভাবে একটি মূল্যায়নকে চ্যালেঞ্জ করবেন?
নিম্ন বাড়ির মূল্যায়নের বিরোধের জন্য এখানে নয়টি ধাপ রয়েছে:
- মূল্যায়ন প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি অনুরোধ করুন। …
- মূল্যায়নের প্রতিটি বিবরণ পরীক্ষা করুন। …
- আপনার ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করুন এবং একটি মূল্য আপিলের অনুরোধ করুন। …
- আপডেট করা Comps প্রদান করুন। …
- নিশ্চিত করুন কোন অনুপস্থিত পারমিট নেই। …
- পয়েন্ট আউট আপগ্রেড এবং মূল্যায়নকারীর উন্নতি।
আপনি যদি মূল্যায়নের সাথে একমত না হন তবে আপনি কী করতে পারেন?
আপনি একটি মূল্যায়নের সাথে একমত না হলে আপনার ঋণদাতাকে আর একটি মূল্যায়ন পেতে বলতে পারেন, কিন্তু আপনার কেসকে শক্তিশালী করতে প্রথমে ঋণদাতার মূল্যায়ন প্রতিবেদন পরীক্ষা করুন। উদাহরণ স্বরূপ, প্রতিবেদনে প্রকৃত ত্রুটির জন্য দেখুন।
একটি মূল্যায়ন খণ্ডন দিয়ে কি হয়?
মূল্যায়নকারীরা প্রতিবেদনের ভিত্তিতে বাড়ির মান পরিবর্তন করতে নারাজ। মূল্যায়নকারী একটি প্রত্যাখ্যানমূলক প্রতিক্রিয়া জমা দেবেন, নতুন প্রমাণের ভিত্তিতে মান পরিবর্তন করা হয়েছে, অথবা এটি পরিবর্তন করা হয়নি এবং কেন।।
