কেন একজন মূল্যবান একটি সম্পত্তিকে অবমূল্যায়ন করতে পারে?

2025 লেখক: Fiona Howard | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2025-01-22 18:24

কোন তুলনাযোগ্য বিক্রিত সম্পত্তির মান নেই আপনার সম্পত্তির অবমূল্যায়ন হওয়ার এটি সবচেয়ে সাধারণ কারণ হল এটি কেবলমাত্র মূল্য নয় যা আপনি এটির জন্য অর্থ প্রদান করতে চাইছেন। আপনি ভাবতে পারেন যদি আপনি এটি কেনার সামর্থ্য রাখেন, তাহলে এই সম্পত্তির মূল্য কি।

কিসের কারণে সম্পত্তির মূল্য কম হয়?

অনেক কারণে সম্পত্তির অবমূল্যায়ন করা যেতে পারে: বাড়ির মালিক বর্তমান মূল্য সম্পর্কে অবগত নন এবং তারা যা মূল্যবান মনে করেন তার জন্য বিক্রি করছেন, বাজার যা বলেছে তা নয়। (এটি বিক্রয় মূল্যকে বাজার মূল্যের নিচে বা অতিরিক্ত স্ফীত করতে পারে।) সম্পত্তিটি মেরামত বা সংস্কারের প্রয়োজন।

কেন জরিপকারীরা বাড়িকে কম মূল্য দেয়?

কিছু ক্ষেত্রে, জরিপকারী যেটি বন্ধকী ঋণদাতা বাড়ির মূল্য দেওয়ার জন্য ব্যবহার করে অনেক কারণে সম্পত্তিটিকে অবমূল্যায়ন করতে পারে। এর কারণ হতে পারে ভুল তথ্য, যথেষ্ট পরিমাণে সম্পত্তি পরিদর্শন না করা বা অন্যান্য ভুল।

আপনার মূল্যায়ন অফারের চেয়ে কম হলে কী হবে?

যখন কোনো সম্পত্তির মূল্য সম্মত বিক্রয় মূল্যের চেয়ে কম হয়, লোন-টু-মূল্য (LTV) অনুপাত কার্যকরভাবে বেড়ে যায়। … যদি আপনার ক্রেতা আপনার সম্পত্তি কেনার জন্য তাদের প্রয়োজনীয় বন্ধকটি আর সুরক্ষিত করতে না পারে, তাহলে তারা বিক্রয় থেকে সরে আসতে বাধ্য হবে৷

আমার সম্পত্তির মূল্য এত কম কেন?

ব্যাংক মূল্যায়ন ক্রয় মূল্যের চেয়ে কম কেন? দুর্ভাগ্যবশত, আপনি যদি কোনো সম্পত্তির জন্য অফার দেন এবং ব্যাঙ্ক নিশ্চিত করে যে তাদের মূল্যায়ন সেই অফারের চেয়ে কম, তাহলে আপনি মূল্যায়নের ঘাটতি নিয়ে বসে থাকবেন অন্য কথায়, ব্যাঙ্কগুলি আপনি যে পরিমাণের জন্য প্রাথমিকভাবে আবেদন করেছিলেন তা আপনাকে ধার দিতে ইচ্ছুক নয়৷