উত্তর: বেড়ার মালিকানা সম্পত্তি লাইনের উপর আপনার বেড়া কোথায় থাকে তার দ্বারা নির্ধারিত হয়। যদি আপনার বেড়া আপনার প্রতিবেশীর সম্পত্তি এবং আপনার সম্পত্তির মধ্যে সম্পত্তি রেখায় ঠিক থাকে, তাহলে আপনি বা আপনার প্রতিবেশীর একটি পক্ষের মালিকানা নেই; এটি একটি ভাগ করা বেড়া দায়িত্ব৷
আপনি কিভাবে নির্ধারণ করবেন কার বেড়া কার?
একটি বেড়া আপনার কিনা তা নির্ধারণ করার সর্বোত্তম উপায় হল প্রপার্টি লাইনে কোথায় পড়েছে তা পরীক্ষা করা। যদি বেড়াটি আপনার বাড়ির এবং আপনার প্রতিবেশীর মধ্যে সম্পত্তি লাইনের আপনার পাশে স্থাপন করা হয় তবে বেড়াটি আপনার।
বেড়ার কোন দিকে আমার দায়িত্ব?
প্ল্যানগুলি দেখার সময়, মালিকানা একটি সীমানার একপাশে প্ল্যানগুলিতে চিহ্নিত একটি "T" দ্বারা নির্দেশিত হয়৷ যদি আপনার সীমানার পাশে "T" লেখা থাকে, তাহলে আপনি এটি বজায় রাখার জন্য দায়ী। যদি একটি H থাকে (যদিও প্রকৃতপক্ষে এটি দুটি যোগ করা Ts) সীমানাটি উভয় পক্ষের যৌথ দায়িত্ব৷
দুটি বাড়ির মধ্যে বেড়ার মালিক কে?
NSW-তে, যদি আপনি এবং আপনার প্রতিবেশী উভয়েই মালিক-দখলকারী, আপনি আপনার জমিতে বিভাজনের বেড়ার জন্য সমান দায়িত্ব ভাগ করে নেন। বিল ভাগ করুন…
একটি বেড়া ক্ষতিগ্রস্ত হলে মেরামতের জন্য দায়ী কে?
আইন উভয় পক্ষের উপর দায়বদ্ধতা রাখে কারণ বেড়া থেকে উভয়ই উপকৃত হয় ফলস্বরূপ, যখন একটি বেড়া মেরামতের প্রয়োজন হয়, উভয় সম্পত্তির মালিকদের অবশ্যই খরচ ভাগ করে নিতে হবে। যদি একটি পক্ষ সহযোগিতা করতে অস্বীকার করে, তবে অন্য পক্ষ নিম্নলিখিতগুলির যেকোনো একটি করতে পারে: বেড়ার সমস্যাটি ব্যাখ্যা করে প্রতিবেশীর কাছে একটি চিঠি লিখুন৷
