আসল সম্পত্তির মালিকানা এবং দখল যা সহজেই হস্তান্তরযোগ্য কারণ এটি বাইরের পক্ষগুলির বৈধ দাবি থেকে মুক্ত। শিরোনামের বিপণনযোগ্যতার ধারণাটি রিয়েল এস্টেটের মালিকানাকে বোঝায়।
কী একটি সম্পত্তি বাজারজাত যোগ্য করে তোলে?
প্রথম একটি আইনি সংজ্ঞা: বিপণনযোগ্য শিরোনাম (রিয়েল এস্টেট) হল একটি শিরোনাম যা ত্রুটিমুক্ত বলে মনে করে বাজারযোগ্য শিরোনাম ত্রুটির সম্পূর্ণ অনুপস্থিতি ধরে নেয় না, বরং একটি শিরোনাম যা একজন বিচক্ষণ, শিক্ষিত ক্রেতা ব্যবসার যুক্তিসঙ্গত কোর্সে গ্রহণ করবে।
সম্পত্তির বিপণনযোগ্যতা কি?
বিপণনযোগ্যতা বলতে বোঝায় যে সহজে একটি পণ্য বা পরিষেবা খোলা বাজারে কেনা এবং বিক্রি করা যায়আবাসিক ইউনিটগুলি অত্যন্ত বিপণনযোগ্য হয় যখন সম্পত্তির এক বা একাধিক উচ্চ আকাঙ্খিত বৈশিষ্ট্য থাকে - যেমন অবস্থান, মূল্য পয়েন্ট, ফ্লোর প্ল্যান ডিজাইন বা একটি কঠোর টেকসই প্রোগ্রাম।
সম্পত্তি আইনে বিপণনযোগ্য শিরোনাম কী?
শিরোনাম যা যুক্তিসঙ্গত সন্দেহ বা মামলার কোন প্রকার হুমকি থেকে মুক্ত। একটি চুক্তিতে একটি উহ্য প্রতিশ্রুতি যখন একজন বিক্রেতা একজন ক্রেতার কাছে জমি বিক্রি করে তা হল যে বিক্রেতা সমাপ্তির তারিখে ক্রেতাকে বিপণনযোগ্য শিরোনাম প্রদান করবে৷
বিপণনযোগ্য শিরোনাম কাজ কি?
কিছু কিছু রাজ্য বিপণনযোগ্য শিরোনাম আইন বা বিপণনযোগ্য রেকর্ড শিরোনাম আইন ("বিপণনযোগ্য শিরোনাম আইন") নামে পরিচিত আইন গ্রহণ করেছে যা আসল সম্পত্তির শিরোনামের উপর দায়বদ্ধতা স্বয়ংক্রিয়ভাবে দূর করে, সংবিধিবদ্ধ সময়সীমা অতিক্রম করার পরে সীমাবদ্ধ চুক্তি সহ।
