অধ্যক্ষ এবং তৃতীয় ব্যক্তির মধ্যে ধারা 184 অনুসারে, যেকোন ব্যক্তি (তাঁর চুক্তিগত ক্ষমতা থাকুক বা না থাকুক) এজেন্ট হতে পারেন। সুতরাং, একজন অপ্রাপ্তবয়স্ক বা অস্বাস্থ্যকর মনের মানুষও এজেন্ট হতে পারে।
কী কাউকে এজেন্ট করে?
আইনি পরিভাষায় একজন এজেন্ট হল একজন ব্যক্তি যাকে আইনত অন্য কোন ব্যক্তি বা সত্তার পক্ষে কাজ করার ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে তৃতীয় পক্ষের সাথে আলোচনা এবং অন্যান্য লেনদেন। এজেন্টকে সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা দেওয়া হতে পারে৷
কে আপনার এজেন্ট হতে পারে?
বিকল্পভাবে, আপনার আইনজীবী, পত্নী বা অন্যান্য আত্মীয়, বন্ধু বা বিশ্বস্ত ব্যক্তি নিবন্ধিত এজেন্ট হিসাবে কাজ করতে পারেন। বেশিরভাগ ছোট ব্যবসা (দশ বা তার কম কর্মচারী) পৃথক নিবন্ধিত এজেন্ট ব্যবহার করে কারণ এটি অর্থ সাশ্রয় করে।
এজেন্টরা কি নিযুক্ত?
সমস্ত কর্মচারীরা এজেন্ট, কিন্তু সব এজেন্ট কর্মচারী নয়। দুটি অপরিহার্য বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা কর্মচারীদের এজেন্ট থেকে আলাদা করে। প্রথমত, একজন কর্মচারীকে কৃত্রিম বা ইলেকট্রনিক এজেন্টের তুলনায় একজন মানুষ হতে হবে। দ্বিতীয়ত, একজন নিয়োগকর্তা একজন এজেন্টের চেয়ে একজন কর্মচারীর উপর বেশি নিয়ন্ত্রণ রাখেন।
একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট কি একজন কর্মচারী?
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের রিয়েল এস্টেট শিল্পে, রিয়েল এস্টেট দালালদের তত্ত্বাবধানে থাকাকালীন, রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাধারণত কর্মচারী হিসাবে বিবেচনা করা হয় না যদি না এই নিয়োগকর্তা/কর্মচারীকে স্পষ্টভাবে বলা হয়। পরিবর্তে, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের স্বাধীন ঠিকাদার হিসেবে বিবেচনা করা হয়
