সাধারণত, FAR গণনা করা হয় একটি বিল্ডিং(গুলি) এর স্থূল ফ্লোর এলাকাকে যে জমিতে এটি নির্মিত হয়েছে তার মোট নির্মাণযোগ্য এলাকা দিয়ে ভাগ করে।
অনুমতিযোগ্য বিল্ট আপ এলাকা কি?
(i) একটি নির্দিষ্ট দখলকারী গোষ্ঠীর একটি বিল্ডিংয়ের সর্বাধিক অনুমোদিত কভারেজ সারণি 2-এ দেওয়া মূল্য দ্বারা সীমাবদ্ধ হবে এবং বিল্ডিং দ্বারা আচ্ছাদিত এলাকা হবে বাহ্যিক (সামনে, পিছন এবং পাশ) এবং অভ্যন্তরীণ খোলা জায়গার হিসাব করার পরে যেকোন মেঝে।
আপনি কিভাবে সর্বোচ্চ অনুমোদিত মেঝে এলাকা গণনা করবেন?
সর্বোচ্চ ফ্লোর এরিয়ার অনুপাত গণনা করতে, সাধারণ পরিকল্পনা FAR X লট বর্গ ফুটেজকেগুণ করুন। বিল্ডিংয়ের সমস্ত ফ্লোরের মোট তল এলাকা (বর্গফুট) এই পরিমাণের বেশি হবে না।
অনুমতিযোগ্য FSI কি?
সাধারণ ভাষায়, FSI হল সর্বোচ্চ অনুমোদিত ফ্লোর এরিয়া, যা একজন বিল্ডার একটি নির্দিষ্ট প্লট/জমির উপর তৈরি করতে পারেন। FSI হল বিল্ডিং মেঝে আচ্ছাদিত এলাকা এবং জমিতে উপলব্ধ এলাকার অনুপাত। শহরের প্রশাসন দ্বারা নির্ধারিত নিয়ম ও প্রবিধানের অধীনে FSI স্থানভেদে পরিবর্তিত হয়।
সর্বাধিক অনুমোদিত FSI কি?
TOD জোনে অতিরিক্ত FSI সহ সর্বাধিক FSI অর্জন করা যেতে পারে সর্বোচ্চ চারটি পর্যন্ত মুম্বাইতে, আবাসিক উন্নয়নের জন্য, প্লটের আকার নির্বিশেষে সমগ্র অঞ্চলে FSI সমান। এবং নির্মাণ কার্যকলাপ। FSI শহরতলিতে 0.5 থেকে দ্বীপ শহরে 1.33 পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।
