একটি লাইসেন্স যা বাণিজ্যিক সম্পত্তির ভাড়াটেকে তার ইজারায় অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তির অংশ আন্ডারলেট করার অনুমতি দেয়। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে (চুক্তি) আইন 1995-এর উদ্দেশ্যে ভাড়াটেদের ইজারা একটি "পুরানো" বা একটি "নতুন" ইজারা হতে পারে৷
লাইসেন্স কি ব্যক্তিগত অধিকার?
লিজ যেহেতু জমির প্রতি আগ্রহ, একজন ভাড়াটিয়া সাধারণত নতুন অধিকার (যেমন সাব-টেনেন্সি) তৈরি করতে পারে বা অন্য কাউকে ইজারা দিতে পারে। বিপরীতে, লাইসেন্স হল একটি ব্যক্তিগত অধিকার যা বরাদ্দ করা যায় না এবং যেটি সাধারণত স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায় যদি উভয় পক্ষ পরিবর্তন হয়।
সাবলেট করার লাইসেন্স কি?
সাবলেট করার লাইসেন্স হল একজন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে একটি চুক্তি যা ভাড়াটেকে সম্পত্তির সম্পূর্ণ বা অংশ অন্য পক্ষকে সাবলেট করার অধিকার দেয় (সাবটেন্যান্ট হিসাবে পরিচিত).একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তির বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনি আপনার ভাড়াটেকে তাদের অনুরোধে একটি সাবলিজ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিতে পারেন৷
সাব আন্ডারলিজ কি?
একটি আন্ডারলিজ একটি সাবলিজ বা সাব-টেনেন্সি বা অন্যান্য অনুরূপ বৈচিত্র হিসাবেও পরিচিত হতে পারে। একটি আন্ডারলিজ হল যেখানে একজন ভাড়াটিয়া তাদের ইজারার মাধ্যমে প্রদত্ত সম্পত্তি সাবলেট করে, একই সম্পত্তি বা একই সম্পত্তির অংশের জন্য তৃতীয় পক্ষকে একটি নতুন ইজারা প্রদান করে।
আন্ডারলেটিং কি?
একটি আন্ডারলেটিং আপনার এবং নতুন কোম্পানির মধ্যে প্রবেশ করা একটি নতুন ইজারা তৈরি করে (আন্ডারটেন্যান্ট)। যদি আপনি আন্ডারলেট করেন, তাহলে লিজের মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত আপনি ইজারার সমস্ত টেন্যান্ট চুক্তি পালন ও সম্পাদন করতে দায়বদ্ধ থাকবেন৷
