তবে, মনোনীত হওয়ার কারণে বা মনোনীত ব্যক্তির কাছে ফ্ল্যাট/শেয়ার হস্তান্তরের কারণে, নমিনি ফ্ল্যাটের মালিক হন না/শেয়ারের অধিকারী হন না যেকোনো তৃতীয় পক্ষের কাছে ফ্ল্যাট বিক্রি/হস্তান্তর। মনোনয়নের উদ্দেশ্য হল সেই ব্যক্তিকে নিশ্চিত করা যার সাথে সমাজের আচরণ করতে হবে।
মৃত্যুর পর কিভাবে ফ্ল্যাট হস্তান্তর করবেন?
সম্পত্তি হস্তান্তর করতে, আপনাকে সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে আবেদন করতে হবে। আপনার প্রয়োজন হবে মালিকানার নথি, প্রবেট সহ উইল বা উত্তরাধিকার শংসাপত্র।
ফ্ল্যাটের যৌথ মালিক কি মনোনীত হতে পারেন?
অতএব, একটি ফ্ল্যাটের যৌথ মালিকানার ক্ষেত্রে নমিনেশন করা অত্যন্ত যুক্তিযুক্ত।উভয় যৌথ মালিকের একযোগে মৃত্যুর ক্ষেত্রে, ফ্ল্যাটটি অনাবাদী হিসাবে রেন্ডার করা হয়। এই ধরনের ফ্ল্যাট উত্তরাধিকারীর নামে স্থানান্তরের জন্য আইনের যথাযথ প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে হবে।
একজন মনোনীত ব্যক্তি কি আইনগত উত্তরাধিকারী?
নমিনি এবং আইনি উত্তরাধিকারী বিভিন্ন পক্ষ; মনোনীত ব্যক্তি আইনগত উত্তরাধিকারী হতে পারেন ক্ষেত্রে তিনি/তিনি সম্পদ/সম্পদের জন্য মনোনীত হয়েছেন, যখন তার/তার নামও উইলে স্পষ্টভাবে বর্ণিত আইনি উত্তরাধিকারী হিসাবে ঘোষণা করা হয়েছে।
নমিনি কি সম্পত্তিতে পরিবর্তন করা যাবে?
উক্ত রেজিস্ট্রেশনের সময়ে আপনি একই দলিলের জন্য আপনার পিতামাতার মনোনীত করতে পারেন। উল্লিখিত বিক্রয় দলিল আপনি ভবিষ্যতে স্থানান্তর ধারা উল্লেখ করতে পারবেন না. একবার রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ হয়ে গেলে এবং আপনি সম্পূর্ণ মালিক হয়ে গেলে, তারপর আপনি আপনার পিতামাতার কাছে সম্পত্তির একটি উইল ইনফোয়ার কার্যকর করতে পারেন।
