যখন আপনি একটি বাড়ি কিনবেন, আপনি তার টাইটেল হোল্ডার হয়ে যাবেন। একটি বাড়ির শিরোনাম ধারণ করা হল যা আপনাকে আপনার সম্পত্তির উপর মালিকানার অধিকার দেয় এবং বিভিন্ন উপায়ে একজন ব্যক্তি বা ব্যক্তিদের একটি গোষ্ঠী এটি করতে পারে৷
কার বন্ধকীতে শিরোনাম আছে?
সম্পত্তি শিরোনাম আইনী নথিকে বোঝায় যা সম্পত্তির প্রকৃত মালিককে নির্দেশ করে। যেখানে সম্পত্তি একটি বন্ধকী ঋণের জন্য নিরাপত্তা হিসাবে কাজ করে, ঋণদাতা সম্পত্তির উপর শিরোনাম ধারণ করে।
কেউ কি শিরোনামে থাকতে পারে এবং বন্ধক নয়?
বন্ধক না রেখেই বাড়ির টাইটেল ডিডে নাম লেখা সম্ভব তবে, এটি করা মালিকানার ঝুঁকি ধরে নেয় কারণ শিরোনামটি বিনামূল্যে এবং পরিষ্কার নয় liens এবং সম্ভাব্য অন্যান্য দায়বদ্ধতা।বিনামূল্যে এবং স্পষ্ট মানে হল মালিকের উপরে শিরোনামের অধিকার অন্য কারো নেই।
বন্ধক থাকা মানে কি কিন্তু দলিল নয়?
যদি আপনার নাম বন্ধকীতে থাকে, কিন্তু দলিল না থাকে, তাহলে এর অর্থ হল আপনি বাড়ির মালিক নন বরং, আপনি কেবলমাত্র একজন সহ-স্বাক্ষরকারী বন্ধকী যেহেতু আপনার নাম বন্ধকীতে রয়েছে, তাই আপনি বাড়ির মালিকের মতোই ঋণের অর্থ প্রদান করতে বাধ্য৷
আমার গার্লফ্রেন্ড কি শিরোনামে থাকতে পারে কিন্তু বন্ধক নয়?
যার সাথে আপনি বিবাহিত নন তার সাথে একটি বাড়ির সহ-মালিক হওয়া সম্পূর্ণ বৈধ। যদি ঋণদাতা সম্মত হন তবে আপনি বন্ধকীতে স্বাক্ষর না করলেও আপনি দলিলটিতে আপনার নাম লিখতে পারেন। অবিবাহিত অংশীদার বা বন্ধু হিসাবে শিরোনাম গ্রহণ করা, তবে, বিবাহিত দম্পতি একটি বাড়ি কেনার চেয়ে প্রায়শই বেশি জটিল হয়৷
