না, সবসময় নয় সম্পত্তিটি ফোরক্লোজারের কোন পর্যায়ে রয়েছে তার উপর নির্ভর করে: প্রিফোরক্লোজার, নিলাম বা ব্যাঙ্কের মালিকানাধীন। প্রিফোরক্লোজার পর্যায়ে, বাড়িটি বিক্রি করা যেতে পারে যাকে সংক্ষিপ্ত বিক্রয় বলে। ব্যাংক মালিকানাধীন পর্যায় হল যখন ঋণদাতা সম্পত্তিটি দখল করে নেয় এবং এটি বিক্রি করার চেষ্টা করে।
আপনি কি সরাসরি ব্যাঙ্ক থেকে একটি পূর্বনির্ধারিত বাড়ি কিনতে পারেন?
ব্যাঙ্ক থেকে কেনা
আপনি একটি পূর্বনির্ধারিত বাড়ি কিনতে পারেন সরাসরি একটি ব্যাঙ্ক বা ঋণদাতা থেকে খোলা বাজারে । … এটি "রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন" এর জন্য দাঁড়ায় এবং একটি ফোরক্লোসড সম্পত্তিকে বোঝায় যা এখন একটি ব্যাঙ্ক বা ঋণদাতার মালিকানাধীন৷
বাজারে যাওয়ার আগে আপনি কি একটি পূর্বনির্ধারিত বাড়ি কিনতে পারবেন?
হ্যাঁ, আপনি একটি প্রাক-ফোরক্লোজারের জন্য একটি ঋণ পেতে পারেন কিন্তু যদি বাড়ির জন্য প্রতিযোগিতা থাকে তবে এটি সম্ভবত প্রথমে নগদ ক্রেতার কাছে যাবে। ব্লুমকুয়েস্ট প্রস্তাব দেওয়ার আগে ঋণের জন্য পূর্ব-যোগ্য হওয়ার পরামর্শ দেয়। তারপরে আপনি জানতে পারবেন যে আপনি বাড়ির জন্য এবং যে কোনও মেরামতের জন্য কতটা সামর্থ্য রাখতে পারেন৷
নিলামের আগে আপনি কীভাবে একটি ফোরক্লোজার সম্পত্তি কিনবেন?
নিলামের আগে সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে, একজন বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই ট্যাক্স বিক্রয় সাপেক্ষে সম্পত্তি সনাক্ত করতে হবে।
- কর নিলামের জন্য স্থানীয় নিয়ম ও প্রবিধান নির্ধারণ করতে কাউন্টি ট্যাক্স কালেক্টরের অফিসে যোগাযোগ করুন। …
- কোন সম্পত্তিতে অনাদায়ী সম্পত্তি কর আছে তা নির্ধারণ করতে কাউন্টির কোষাধ্যক্ষ বা রেকর্ডারের অফিসে চেক করুন৷
নিলামে যাওয়ার আগে আপনি কি একটি বাড়ি কিনতে পারবেন?
যখন আপনি একটি বাড়ি খুঁজে পান যা আপনি কিনতে চান যেটি নিলামে যাওয়ার জন্য নির্ধারিত হয়েছে, আপনি সবসময় এজেন্টের মাধ্যমে একটি প্রাক-নিলাম অফার করতে পারেনআপনি যত আগে এটি করবেন, নিলাম বিক্রয়ের তারিখের জন্য অপেক্ষা করার পরিবর্তে আপনি বিক্রেতাকে আপনার অফারটি বিবেচনা করার জন্য সময় দেবেন তত ভাল৷
