ভাড়া সম্পত্তিতে অবচয় পুনরুদ্ধার কীভাবে গণনা করবেন?

2024 লেখক: Fiona Howard | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2024-01-10 06:34

কীভাবে ভাড়া সম্পত্তি অবচয় পুনরুদ্ধার কাজ করে

1. মোট স্বীকৃত লাভ=$176, 360।
2. অবচয় ব্যয়=$36, 360 x 24% সাধারণ করের হার=$8, 726 আয়ের বন্ধনীর উপর ভিত্তি করে কর৷
3. অবশিষ্ট লাভ=$176, 360 – $36, 360 অবচয় ব্যয়=$140, 000 x 15%=$21, 000 মূলধন লাভের উপর ভিত্তি করে কর৷

আপনি কীভাবে অবচয় পুনরুদ্ধার গণনা করবেন?

আপনার মূল খরচের ভিত্তিতে গৃহীত বা অনুমোদিত অবচয় ব্যয় বিয়োগ করুন এই পরিমাণ আপনার সামঞ্জস্যপূর্ণ খরচের ভিত্তিতে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি ট্র্যাক্টরের জন্য $10, 000 প্রদান করেন এবং $4,000 অবমূল্যায়ন ব্যয় নেন, তাহলে আপনার নতুন সামঞ্জস্যপূর্ণ খরচের ভিত্তি হবে $10, 000 বিয়োগ $4, 000, বা $6,000।

আপনি কীভাবে ভাড়ার সম্পত্তিতে অবচয় পুনরুদ্ধার এড়াবেন?

ভাগ্যক্রমে, আপনি একটি ভাড়া সম্পত্তির উপর অবচয় পুনরুদ্ধার কর এড়াতে পারেন। সর্বোত্তম পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি হল একটি 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করা একটি 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করা বিনিয়োগকারীদের তাদের মূলধন লাভ কর উল্লেখ না করে, তাদের অবচয় পুনরুদ্ধার ট্যাক্সের বেশিরভাগই, যদি না হয়, সব থেকে বেশি স্থগিত করতে সক্ষম করে। একটি 1031 এক্সচেঞ্জ ব্যবহার করা আপনার ট্যাক্স দূর করে না।

2020-এর জন্য অবচয় পুনরুদ্ধার কর হার কত?

অবচরণ পুনরুদ্ধার সাধারণত 25% সর্বোচ্চ হার পর্যন্ত সাধারণ আয় হিসাবে ট্যাক্স করা হয়।

আপনি কিভাবে পুনরুদ্ধার গণনা করবেন?

যেকোন ক্লাসে আপনার UCC দিয়ে শুরু করুন এবং ক্লাসে নতুন সম্পত্তিতে আপনার খরচ করা পরিমাণ যোগ করুন। তারপর, সেই ক্লাসে সম্পত্তির স্বভাব থেকে আপনার অর্জিত আয় বিয়োগ করুন।