আদর্শভাবে, উভয় লেনদেন প্রায় একই সময়ে ঘটবে, তাদের মধ্যে মাত্র 30 দিনের ব্যবধান থাকবে। এই 30-দিনের সময়সীমার মধ্যেই যে বিক্রেতা ক্রেতার কাছ থেকে বাড়ি ফেরত দিতে পারে।
লিজব্যাক কি ভালো ধারণা?
আরও বেশি অবসরপ্রাপ্তরা লিজব্যাক বিকল্পের সুবিধা নিচ্ছেন৷ এটি তাদের অবসরের জন্য আরও অর্থ থাকাকালীন তাদের মালিকানাধীন বাড়িতে বসবাস চালিয়ে যাওয়ার ক্ষমতা দেয়। এবং অবশ্যই, যারা চাকরি হারানো বা অন্যান্য কঠিন পরিস্থিতির কারণে আর্থিক বিপর্যয়ের সম্মুখীন হয়েছেন তাদের জন্য এটি একটি ভাল বিকল্প৷
লিজব্যাক কিভাবে কাজ করে?
একটি লিজব্যাক হল একটি ব্যবস্থা যেখানে একটি সম্পদ বিক্রিকারী কোম্পানি ক্রেতার কাছ থেকে একই সম্পদ ফেরত দিতে পারেএকটি লিজব্যাক-এর সাথে যাকে বিক্রয়-লিজব্যাকও বলা হয়-ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ, যেমন লিজ প্রদান এবং লিজের সময়কাল, সম্পত্তি বিক্রির পরপরই তৈরি করা হয়৷
লিজব্যাক কি একটি চলমান উদ্বেগের বিষয়?
একটি বাণিজ্যিক ভবনের বিক্রয় এবং ইজারা ফেরত নিয়ে যাওয়া কোনো উদ্বেগের বিষয় নয়, মিঃ উলফার্স বলেছেন। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে এই ধরনের লেনদেন ক্রমবর্ধমান জনপ্রিয় হয়েছে কারণ কোম্পানিগুলি তাদের সম্পত্তির সম্পদগুলি অফলোড করে কিন্তু তাদের নিজেদের কাছে লিজব্যাক দিয়ে বিক্রির জন্য অফার করে যাতে তারা বিল্ডিংয়ের ভাড়াটে হিসেবে থাকতে পারে।
আপনি কতক্ষণ লিজব্যাক করতে পারবেন?
একটি লিজব্যাক সময়কাল সাধারণত 60 দিনের বেশি বাড়ানো যায় না। "আপনার ঋণদাতাকে মালিক-অধিগ্রহণকারীর পরিবর্তে একজন বিনিয়োগকারী হিসাবে বন্ধকের জন্য আপনাকে অনুমোদন করতে হবে," লার্নার বলেছেন। "বিনিয়োগকারীদের ঋণের জন্য সাধারণত উচ্চতর ডাউন পেমেন্ট এবং চমৎকার ক্রেডিট প্রয়োজন। "
