যারা ভাবছেন ভালো রিটার্ন রেট কী হবে তাদের জন্য কোনো নির্দিষ্ট নিয়ম নেই। বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি ঐকমত্য আছে বলে মনে হচ্ছে যে নগদ রিটার্নের উপর অনুমানকৃত নগদ 8 থেকে 12 শতাংশ একটি সার্থক বিনিয়োগ নির্দেশ করে৷ বিপরীতে, অন্যরা যুক্তি দেয় যে কিছু বাজারে, এমনকি 5 থেকে 7 শতাংশ গ্রহণযোগ্য৷
আপনি কিভাবে নগদ ফেরত নগদ হিসাব করবেন?
কীভাবে ক্যাশ-অন-ক্যাশ রিটার্ন গণনা করা হয়? নগদ-অন-নগদ রিটার্নগুলি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তির প্রাক-ট্যাক্স নগদ প্রবাহ বিনিয়োগকারী দ্বারা প্রাপ্ত এবং বিনিয়োগকারীর দ্বারা প্রদত্ত প্রি-ট্যাক্স বহিঃপ্রবাহ ব্যবহার করে গণনা করা হয়। মূলত, এটি নেট নগদ প্রবাহকে মোট বিনিয়োগকৃত নগদ দ্বারা ভাগ করে।
একটি ভাল CoC ROI কী?
A: এটা নির্ভর করে বিনিয়োগকারী, স্থানীয় বাজার এবং ভবিষ্যতে মূল্য বৃদ্ধির আপনার প্রত্যাশার উপর। কিছু রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী 7% - 10% নিরাপদ এবং অনুমানযোগ্য CoC রিটার্ন নিয়ে খুশি, অন্যরা কেবলমাত্র কমপক্ষে 15% নগদ-অন-নগদ রিটার্ন সহ একটি সম্পত্তি বিবেচনা করবে. প্রশ্ন: ক্যাশ অন ক্যাশ কি ROI সমান?
নগদ ফেরত 10 নগদ কি?
নগদ ফেরত নগদ সাধারণত শতাংশ মান হিসাবে প্রকাশ করা হয়। উদাহরণ স্বরূপ, ধরা যাক আপনার কাছে একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি আছে যেখানে নগদ রিটার্নের উপর 10% নগদ রয়েছে। এর মানে হল যে প্রতি বছর এই বিনিয়োগ সম্পত্তি একটি ভাড়া আয় তৈরি করে যা আপনি এতে বিনিয়োগ করেছেন মোট নগদ পরিমাণের 10% এর সমান
10% নগদ-অন-নগদ রিটার্ন কি ভাল?
যারা ভাবছেন তাদের জন্য কোন নির্দিষ্ট নিয়ম নেই একটি ভালো রিটার্ন রেট কী। 8 থেকে 12 শতাংশের মধ্যে নগদ রিটার্নের উপর অনুমানকৃত নগদ একটি সার্থক বিনিয়োগের ইঙ্গিত দেয় বলে বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একমত বলে মনে হচ্ছে৷
