আমি অননুমোদিত সংযোজনগুলিকে অর্থায়ন পেতে দেখেছি, তবে শুধুমাত্র যদি মূল্যায়নকারী ভালভাবে যোগ্য হয় এবং কেন সে সম্পর্কে একটি ভাল প্রতিবেদন লেখে। মূল্যায়নকারীকে এটি অন্তর্ভুক্ত করার কারণটি বিক্রি করতে হবে এবং বেশিরভাগ সময় আপনি যোগ করার জন্য পূর্ণ বর্গ ফুটেজের মান পাবেন না।
অনুমতিহীন কাজ কি মূল্যায়নকে প্রভাবিত করবে?
তাত্ক্ষণিক প্রতিক্রিয়া
"উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি যথাযথ অনুমতি ছাড়াই একটি সংযোজন করেন তবে সম্পত্তিটি শহরের রেকর্ডের সাথে মেলে না৷ মূল্যায়ন এবং শহরের রেকর্ডের মধ্যে সামঞ্জস্য না থাকলে ব্যাঙ্ক ঋণ দেবে না৷ " তাই লাফ থেকে, একটি বাড়িতে অনুমতি ছাড়া কাজ আপনার ঋণ অস্বীকার করা হতে পারে
অনুমোদিত কাজের বিষয়ে মূল্যায়নকারীকে কি জানাতে হবে?
আপনি যদি এমন একটি বাড়ি কেনেন যার এমন অংশ আছে যেখানে পারমিট ছাড়াই বৈদ্যুতিক ওয়্যারিং ইনস্টল করা হয়েছে এবং সেই বাড়িটি অননুমোদিত এলাকায় ত্রুটির কারণে পুড়ে যায়, তাহলে বীমা এটি কভার করতে পারে না। যখন অনুমতি ছাড়াই কাজ করা হয় এটি অবশ্যই সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে প্রকাশ করতে হবে।
মূল্যায়নকারীরা কি অননুমোদিত স্থান গণনা করেন?
অবৈধ/অনুমোদিত শয়নকক্ষগুলি কখনই একটি সমস্যা নয়, কারণ দীর্ঘ সময় পর্যন্ত মূল্যায়নকারীরা সেগুলিকে স্থূল থাকার জায়গাতে গণনা করেন না এবং তাদের কোনও মূল্য দেন না একইভাবে, অনুমোদনহীন বাথরুমগুলি সাধারণত চিকিত্সা করা হয় একইভাবে এটি হল অননুমোদিত রান্নাঘর যা আমাদের সমস্যা দেয়, কারণ বেশিরভাগ ঋণদাতা তাদের অনুমতি দেয় না।
আপনি যদি অনুমতিবিহীন কাজ প্রকাশ না করেন তাহলে কী হবে?
যদি মালিক কাজটি প্রকাশ না করেন (যা তারা আইনত বাধ্য), তাহলে আপনি তাদের বিরুদ্ধে বিভ্রান্তিকর রিয়েল এস্টেট অনুশীলনের জন্য মামলা করতে পারেন কারণ অননুমোদিত কাজটি প্রকাশ করা হয়নি, পরিদর্শক এটি পরীক্ষা করতে জানেন না, বাড়িটি অনুমোদন করবেন এবং আপনাকে মেরামত ভেঙে যাওয়ার ঝুঁকিতে ফেলতে পারে।
