লিয়েন্স সাধারণত সম্পত্তির বিরুদ্ধে স্থাপন করা হয়, যেমন বাড়ি এবং গাড়ি, যাতে পাওনাদাররা, যেমন ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন, তাদের কাছে যা পাওনা তা আদায় করতে পারে। সম্পত্তির মালিককে সম্পূর্ণ এবং স্পষ্ট শিরোনাম প্রদান করে লিয়েন্সও সরানো যেতে পারে।
আপনার বাড়িতে লিয়েন রাখা হলে কী হয়?
লিয়েন আপনার সম্পত্তিতে পাওনাদারকে একটি সুদ দেয় যাতে এটি আপনার পাওনা ঋণের জন্য পরিশোধ করতে পারে আপনি সম্পত্তি বিক্রি করলে, আপনার আগে পাওনাদারকে পরিশোধ করা হবে বিক্রয় থেকে কোনো আয় পান। এবং কিছু কিছু ক্ষেত্রে, লেনদেন পাওনাদারকে অর্থ প্রদানের জন্য আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে বাধ্য করার অধিকার দেয়৷
লিন এর বিন্দু কি?
একটি লিয়েন একটি অন্তর্নিহিত বাধ্যবাধকতার গ্যারান্টি প্রদান করে, যেমন একটি ঋণ পরিশোধ করাযদি অন্তর্নিহিত বাধ্যবাধকতা সন্তুষ্ট না হয়, তাহলে পাওনাদার সেই সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করতে সক্ষম হতে পারে যা লিয়ানের বিষয়। অনেক ধরনের লিয়ান আছে যা সম্পদ সুরক্ষিত করতে ব্যবহৃত হয়।
কোন সম্পত্তির লিয়েন কি খারাপ?
ঐক্যমত লিয়েনকে ভাল লিয়েন হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং আপনার ক্রেডিটকে প্রভাবিত করে না। এর মধ্যে রয়েছে বন্ধকী, যানবাহন এবং ব্যবসায়িক সম্পদ। সংবিধিবদ্ধ অধিকারকে খারাপ ধরনের হিসাবে বিবেচনা করা হয় এবং সাত বছর ধরে আপনার ক্রেডিট তালিকাভুক্ত থাকবে। … এইগুলি ঘটে যখন কোনও আদালত আপনার সম্পত্তিতে কোনও পাওনাদারকে আর্থিক সুদ দেয়৷
লিন্স কেন হয়?
একজন সম্পত্তির মালিক রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স দিতে ব্যর্থ হলে স্থানীয় সরকার কর্তৃক লিয়ান্স দায়ের করা যেতে পারে, অথবা এমন ব্যক্তিদের দ্বারা যারা সম্পত্তির মালিকের বিরুদ্ধে রায় জিততে পারে যা অনাদায়ী হয়।
